婚前买房可以写男女两人的名字吗?
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚前买房可以加对象的名字吗?
可以
婚前房子的房产证可以加另一方的名字。婚前房产的产权证加配偶名字的,是指个人将婚前单独所有的房产的部分产权份额转移给配偶,按转移登记收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。简单来说就是加了名字,就相当于是赠送部分房子的产权给配偶,加了名字之后房子就不是个人财产了。
关键词: 婚前买房可以写男女双方的名字吗
推荐内容
- 婚前买房可以写男女两人的名字吗?婚前买房可以加对象的名字吗? a>
- 基金10万一天亏1000怎么办?买的基金连跌3天了怎么办? a>
- 视焦点讯!新宁物流延期回复深交所年报问询函 a>
- 比黄金还贵!天然牛黄价格突破百万,哪些股有望受益?|全球报资讯 a>
- 全球头条:教育部部署各地深入开展“2023高考护航行动” a>
- 开通北交所股票需要什么条件?为什么利好消息都是收盘后发? a>
- 场外期权是什么意思?股票分红需要持股多久免税? a>
- 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的流程是什么?抢劫罪会怎么判刑? a>
- 职工基本养老保险的单位和个人缴费比例是怎样的?职工养老金单位缴费比例是多少? a>
- 技嘉旗下多款主板优惠最高300元了吗?你计划入手了吗? a>
- 你知道为什么大王花有臭味吗?食人花的花期是几天? a>
- 融资管理有什么意义?怎样进行融资管理? a>
- 领取施工许可证之后没有按期开工怎么解决?施工许可证办理流程是什么? a>
- 网贷逾期信用会影响孩子吗?停息挂账后多久要还款呢? a>
- 如何一键修复内存不能为written错误?written修复工具安装步骤 a>
- 股票死叉是什么意思?股票分红是怎么分的? a>
- 无量下跌说明什么?无量下跌常见的情况有哪些? a>
- NASA认为土星的星环很年轻 可能会在几亿年内消失 a>
- 贸易救济是什么?贸易救济有哪些措施? a>
- 学平险保单怎么填写? 要不要买学平险? a>